2024년 주택연금 월 수령액, 나이에 따라 얼마나 받을 수 있을까요?

주택연금(Reverse Mortgage)은 주택을 담보로 하여 노후 생활자금을 매달 연금 형태로 지급받는 금융 상품입니다. 주택 소유자가 주택을 소유한 채로 거주하면서 일정 금액을 연금으로 받을 수 있으며, 주택 소유자의 사망 후 주택을 매각해 남은 금액을 상속인에게 돌려주는 구조입니다. 2024년 주택연금 수령액은 주택 가치와 가입자의 나이에 따라 다릅니다. 아래 표는 연령별, 주택 가치별 월 수령액을 정리한 것입니다.

 

2024년 주택연금 수령액표

연령	7억 원 주택 (만원)	10억 원 주택 (만원)
60	118.5	396.3
65	134.6	417.7
70	150.7	439.1
75	166.8	460.5
80	183.9	481.9

주택연금 지급 방식

1. 종신 지급 방식: 가입자가 사망할 때까지 매월 동일한 금액을 지급합니다.
2. 초기증액형: 초기 몇 년 동안 더 많은 금액을 지급하고, 이후 지급액을 줄이는 방식입니다.
3. 정기증가형: 초기 지급액이 적고, 매년 혹은 몇 년마다 지급액이 증가하는 방식입니다.
4. 확정기간혼합방식: 일정 기간 동안만 매월 지급하고, 이후에는 일시불로 지급합니다.

 

주택연금 신청 방법

주택연금은 다음 세 가지 방법으로 신청할 수 있습니다:

1. 인터넷 신청: 한국주택금융공사 공식 사이트에서 신청.
2. 모바일 신청: 한국주택금융공사 모바일 앱을 통해 신청.
3. 방문 신청: 주택 소재지 관할 지사를 방문하여 신청.

 

유의 사항

1. 실거주 조건: 주택연금 이용 중에는 담보주택에서 실제 거주해야 하며, 일정 기간 이상 거주하지 않을 경우 연금 지급이 정지될 수 있습니다.
2. 소유권 상실: 주택 소유권을 상실하는 경우 주택연금 지급이 중단될 수 있습니다.
3. 가입 해지 제한: 해지 후 3년간 재가입이 제한될 수 있으며, 주택 시세가 올라 주택연금 가입요건을 초과하는 경우 재가입이 불가능할 수 있습니다.

자세한 내용은 한국주택금융공사(HF) 공식 사이트에서 주택연금 예상수령액 조회 서비스를 이용하시거나, 상담을 통해 구체적인 정보를 확인하시기 바랍니다.